Как сдавать комнаты в доме отдыхающим на Северном Кипре

Собственный дом на Северном Кипре – это возможность хорошо зарабатывать, сдавая отдельные помещения в аренду туристам. Такой вариант проживания можно предлагать большим компаниям отдыхающих, а также семьям. Но как организовать процесс сдачи, если Вы находитесь в России? Дадим Вам некоторые рекомендации.

Как сдавать

Есть несколько способов поставить в известность туристов о сдаче комнат в бунгало или вилле:

• Подать объявление на популярных сайтах недвижимости Северного Кипра, в местных СМИ;
• Обратиться в риэлторское агентство;
• Сдавать дом только своим знакомым или по рекомендации.

Если Вы дали объявление, в нем должны быть описаны условия проживания: наличие мебели, бытовой техники, бассейна, близость к морю, магазинам.

Между Вами и арендаторами должен быть заключен договор. Для оформления сделки от сторон потребуются только их загранпаспорта. Возможна такая ситуация, что Вы находитесь не на Кипре и сами не можете заключать сделку, то за Вас это могут сделать риэлторские компании, которые за свои услуги берут комиссии. При обращении к ним с Вас могут запросить сумму, которая будет равняться месячной арендной плате. Туристы оплачивают проживание вперед.

Кроме риэлторских агентств, возможна сдача жилья одному человеку, который по договоренности выплачивает Вам ежемесячно определенную сумму. При этом он имеет право сдавать Ваше жилье другим арендаторам. Такая форма сотрудничества также должна быть подкреплена договором. Он заключается на год и может продлеваться автоматически на следующий срок.

Как подготовиться к сдаче в аренду

Чтобы Ваше бунгало или вилла на Северном Кипре пользовались спросом у туристов, необходимо озаботиться обеспечением комфортными условиями проживания. Мебель, бытовая техника, отделка интерьера должны соответствовать всем запросам современного человека. Нужно провести средства коммуникации: интернет, ТВ. Необставленные комнаты, неопрятный вид помещений, старая сантехника, отсутствие кондиционеров только отпугнут клиентов.

Насколько сдавать

Сдавать в аренду комнаты в доме можно надолго или на короткий срок. Снимают длительное время обычно студенты, приехавшие работать специалисты. Такие арендаторы – источник стабильного дохода. Главное для них – наличие всего необходимого для проживания, доступная стоимость аренды, близость к транспорту, месту учебы или работы.

Если Вы планируете заработать при помощи жилья в купальный сезон, то заработок будет непостоянным. Гарантия востребованности Вашего объекта у туристов – его удобное расположение, близость к морю, оснащенность помещений всем необходимым.

Стоимость аренды

Сколько можно заработать от сдачи в аренду, зависит от ряда факторов:

• Местоположения и состояния жилья;
• Сроков сдачи;
• От сезона.

Кроме арендной платы, туристы обязаны выплатить Вам страховой депозит. Его размер оговаривается в договоре и составляет 1 или 2 месячные суммы. Когда временные жильцы съезжают, арендатор обязан вернуть депозит. Если по вине отдыхающих нанесен материальный ущерб дому, он возмещается из этих страховых средств.

Компания GoldMark estates предлагает свои услуги по организации сдачи Вашего жилья на Северном Кипре. Не покидая свою страну, Вы можете оформить с нами договор и получать стабильный доход от сдачи.